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Krampnitzer 81

Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Grünlage
Verkauft

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Übersicht

Lage
Krampnitzer Weg 81
14089 Berlin-Kladow
Typ
Neubau
Kaufpreis
k.a.
zzgl. Provision (7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.)
Zimmer
8
Wohnfläche
ca. 270 m²

Objekt

Ein Domizil für die ganze Familie

 

Mit seinem liebevoll gepflegten, 876 m² großen Gartengrundstück und drei geräumigen Wohnebenen stellt dieses Eigenheim ein perfektes Zuhause für Familien dar. Mittelpunkt der Immobilie ist der offene Wohn-Essbereich, welcher an die über 50 m² große Sonnenterrasse mit Zugang ins Grüne grenzt. Ein weiteres Highlight ist die separat zugängliche Einliegerwohnung im Untergeschoss, welche mit eigener Küche und Tageslichtbad ausgestattet ist.

Es handelt sich bei dem zum Verkauf stehenden Objekt um ein Okal Fertighaus aus dem Jahr 1978. Es liegt ein Gutachten/Raumluftmessung vor, das die Unbedenklichkeit der verbauten Materialien bestätigt. Lediglich die Fassadenplatten sind aus Eternit (Asbest) und müssten bei Abbau entsprechend fachgerecht entsorgt werden (Sondermüll). Gerne können wir Ihnen das Gutachten zur Verfügung stellen.

Umgebung

Wohnen umgeben von Wasser und Grün

Ob Segelclub, Strandbad oder Bootsverleih: Der Wasserliebhabende Hauptstadtbewohner kommt hier im äußersten Süden von Berlin-Spandau voll auf seine Kosten. Denn die Lage in einem der landschaftlich reizvollsten Stadtteile der Metropole ist eingebettet in eine idyllische Fluss- und Seenlandschaft. Das Zentrum von Berlin ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 45 Minuten erreicht, in Potsdam ist man in ca. 30 Minuten.

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KaffeRaum
Bla Bla
Blub blub Blub.

Fakten

  • Familien-Domizil im Grünen
  • alpenländische Architektur
  • Grundstücksfläche 876 m²
  • besonders geräumige Wohnfläche
  • sehr gepflegter Garten
  • Gartenhaus mit Abstellfläche
  • gute Lichtverhältnisse
  • große Sonnenterrasse (ca. 53 m²)
  • Balkon mit Westausrichtung
  • großzügiges Wohn-Ess-Zimmer
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Holzfensterläden
  • drei Bäder
  • Gäste-WC
  • Einliegerwohnung im UG
  • mit separatem Eingang
  • ausgebautes Dach
  • mehrere Kellerräume
  • Ruhiglage im Bezirk Spandau
  • umgeben von Fluss- und Seenlandschaft
  • nahe Groß Glienicker See
  • Sacrower See in der Nähe
  • zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten
  • Gastronomie in der Umgebung
  • Kindergärten und Schulen in der Nähe
  • gute Verkehrsanbindung
  • Fährverbindung zwischen Kladow/ Wannsee
  • nur 30 Minuten bis nach Potsdam

Grundrisse

Sehen Sie sich hier
die Grundrisse an.

Kontakt

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Gerne helfen wir Ihnen weiter.

Ansprechpartner

Tobias Bajtel

TELEFON +49 (0)30 887 742 50

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